В Одессе коммунальное здание у Горсада приватизировали по незаконной схеме
6 января 2022, 09:44
Корреспондент Украинской Службы Информации выяснила, кто и как выводил эти помещения из собственности громады.
В обход аукциона
История началась еще в апреле 2019 года, когда департамент коммунальной собственности был под руководством Алексея Спектора, обвиняемого по делу «Краяна».
Чиновник заключил договор аренды с ООО «Эрров Тим» на помещения подвала, первого и второго этажа (1103,3 кв. м) в здании на Ланжероновской, 21. Контракт действует до конца 2050 года.
Через два месяца компания получила разрешение сделать ремонт, то есть произвести неотъемлемые улучшения. По данным следствия, это было сделано, чтобы приобрести здание в обход законного аукциона. Однако вместо того, чтобы провести работы, фирма указала неправдивую информацию в документах. Якобы работы по ремонту обошлись ей почти в 3,6 млн гривен. Эту информацию подтвердили оценщик департамента коммунальной собственности и владелец фирмы ЧП «Дельта Консалтинг» Елена Накул.
Напомним, данная компания уже фигурирует в уголовном производстве о массовом незаконном отчуждении коммунальной собственности. В деле сказано, что фирма Накул помогала ряду компаний получить городскую недвижимость по аналогичной схеме.
Документально работы были завершены через два месяца, в декабре 2019 года. В актах выполненных работ и стоимости стройматериалов значилась сумма в 3,57 млн гривен.
Вот только оказалось, что никакого ремонта на деле не было. Об этом знали и оценщица мэрии, и чиновники департамента коммунальной собственности. Тем не менее, они признали улучшения на сумму более чем 25% от стоимости здания и дали добро на приватизацию объекта. После этого, осенью 2020 года, департамент подсунул «липовые» документы об улучшениях депутатам, и те на сессии проголосовали о его приватизации.
В середине ноября «Эрров Тим» приватизировало помещения на Ланжероновской за 15,62 млн гривен, то есть порядка 516 долларов за 1 кв. м. Через несколько дней здание по частям продали ООО «Вейзер Форм» (501,8 кв. м) и ООО «Нико Мастер» (601,3 кв. м).
Участники схемы
Кроме Алексея Спектора в схеме участвовал и действующий замдиректора департамента коммунальной собственности Александр Ахмеров. В должности временного руководителя он подписал договор купли-продажи помещений.
Компания «Эрров Тим» сейчас принадлежит люстрированному прокурору столичной прокуратуры Сергею Байдацкому (76%), который баллотировался в Киевский областной совет от ОПЗЖ. Вторым основателем компании числится ООО «Парк счастливого детства», Николая Губань и Евгения Махнева. Первый – депутат Кагарлыцкого горсовета от ОПЗЖ, он забыл задекларировать вышеупомянутые фирмы. Второй тоже является депутатом от ОПЗЖ, но в Васильковском городском совете.
Что касается новых владельцев фирмы, то ими являются жители столицы. Владелец ООО «Вейзер Форм» — бывший прокурор из Киева, которого уволили во времена переформатирования ГПУ в Офис генпрокурора. ООО «Нико Мастер» владеет киевлянин Владислав Ширант.
Все то время, пока компании якобы проводили ремонт и реставрацию помещений на 3,6 млн грн, в здании продолжал работать Одесский НИИ судебных экспертиз, в котором проводят исследования для правоохранителей. Сотрудники института заявляют, что никакого основательного ремонта не было. Единственное, о чем вспомнили эксперты, так о том, что 3-4 человека пару дней проводили мелкий косметический ремонт.
Следователи и сами искали в здании хоть какие-то признаки ремонта, но нашли только разрушения и строительный мусор. Так что, очевидно, чиновники мэрии помогли фирме «Эрров Тим» незаконно завладеть недвижимостью громады.
Ранее на USIonline.com — Гриневецкий отдал часть Будакской косы под застройку экс-работнику суда.
